Kdy lze podat návrh na vklad elektronicky
Podle informací ČÚZK lze návrh na vklad podat elektronicky jen tehdy, pokud existuje v elektronické podobě i samotná vkladová listina. Nestačí tedy poslat jen formulář. Pokud smlouva vznikla původně v papíru, musí být do elektronické podoby převedena autorizovanou konverzí.
Na co si dát pozor u elektronického podání
Elektronické podání na katastr vypadá rychle a jednoduše, ale v praxi se chybuje hlavně v přílohách, v nedostatečné identifikaci listin nebo v tom, že dokumenty nemají správnou podobu pro vznik právních účinků vkladu. Pro klienty z Nového Jičína je často bezpečnější spojit elektronické podání se správně připravenou kupní smlouvou a kontrolou celého balíčku listin.
Formuláře a poplatky po 1. lednu 2025
Po legislativních změnách už nelze správní poplatky hradit kolkovými známkami. To je praktická změna, na kterou reagoval i ČÚZK úpravou formulářů. Pokud někdo vychází ze starších vzorů, může se snadno splést v instrukcích k úhradě nebo ve způsobu kompletace podání.
Proč se stále vyplatí nechat podání zkontrolovat advokátem
Katastr neřeší, co jste chtěli, ale co jste skutečně podali. Jediná chyba v listině, příloze nebo v identifikaci nemovitosti může celý proces prodloužit. Advokátní kancelář Švarc proto klientům z Nového Jičína i celé ČR zajišťuje návrh na vklad, kontrolu příloh i návaznost na advokátní úschovu.
Chystáte podání na katastr a nechcete ztrácet čas chybami?
Pro klienty z Nového Jičína i celé ČR připravíme návrh na vklad, zkontrolujeme listiny a navážeme vše na kupní smlouvu i advokátní úschovu.